Qué se sabe, con fecha y con fuente, del municipio donde está esa casa.
Todos los municipios que sirve el motor tienen ficha. Si no sabes el código INE ni quieres buscar en el mapa, se llega a cualquiera de ellos por su comunidad autónoma y su provincia.
Vigente reúne lo que las administraciones españolas publican sobre el planeamiento urbanístico de cada municipio, y lo muestra con su fecha, su base y su fuente al lado. Nada de lo que aparece en estas páginas lo escribimos nosotros: son los datos tal y como los sirve el registro público, sin reformatear y sin interpretar.
Para cada municipio: la figura de planeamiento vigente y el año en que se publicó su aprobación, las clases de suelo que el plan registra, la normativa urbanística que el propio ayuntamiento ha publicado, y la antigüedad de cada uno de esos datos. Sirve para saber, antes de pedir nada a nadie, qué consta oficialmente sobre el municipio donde está una vivienda, una parcela o un local.
Escribe una dirección y el buscador la localiza en el registro de direcciones del IGN, comprueba en qué municipio cae según los límites oficiales, y abre la ficha de ese municipio. También puedes escribir el nombre del municipio y elegirlo de la lista, o pulsarlo directamente en el mapa. El mapa está sombreado según la cobertura que tiene cada municipio.
Se dice. Hay municipios sin planeamiento en el registro y muchos más de los que solo consta el índice, y en esos casos la página lo indica en lugar de dejar el hueco en blanco. Un dato que falta y un dato que dice «nada» se parecen demasiado impresos, y confundirlos es la forma más habitual de que una consulta urbanística salga mal.
No es asesoramiento jurídico ni sustituye a una cédula urbanística. Lo que se aplica a una parcela concreta solo lo dice el ayuntamiento, por escrito. Esta web sirve para saber qué hay registrado y desde cuándo, que es la pregunta previa.
Tres formas de usar lo mismo: un registro fechado de qué planeamiento consta en cada uno de los 8.132 municipios, con la fecha y el organismo que lo publicó al lado de cada dato.
Arquitectos técnicos, gestorías, tasadores, agencias
La comprobación que hoy significa llamar al ayuntamiento o rebuscar en el visor de una comunidad cada vez. Aquí es un enlace, con la fecha de publicación y el organismo al lado, y ese enlace se puede pegar en un informe. No sustituye a la cédula urbanística: dice si merece la pena pedirla.
Aseguradoras, gestores de activos, financiadores
Un listado de direcciones no es un listado de municipios hasta que alguien lo resuelve. Convertimos direcciones en códigos INE y devolvemos, para cada uno, qué figura de planeamiento consta y de qué año. Nada se inventa: una dirección que no resuelve vuelve sin resolver.
Ayuntamientos, diputaciones, consejerías
La cobertura es pública y se mide igual para todos. Un municipio puede ver qué consta de él en los índices estatales, con qué fecha, y qué falta para que conste completo. Lo que se publique mejor arriba aparece aquí sin que nadie tenga que pedirlo.
No prometemos una frecuencia de actualización. El planeamiento general de un municipio se sustituye muy de tarde en tarde, y las modificaciones que ocurren entre medias no las publica nadie en un único sitio. Por eso cada dato lleva su fecha y su origen: lo que se puede garantizar es de cuándo es, no que sea de hoy.